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蘇州四宗地拍出78.83億元 龍湖、首開、旭輝均落子
發布時間:2019-01-12 16:52:13

  1月11日,蘇州市國土資源局以拍賣的方式出讓編號爲蘇地2018-WG-40號至43號共4宗城鎮住宅用地,總出讓面積爲23.87萬平方米,最終,四宗地塊均成功出讓,總攬金78.83億元。

  據獲悉,龍湖+首開聯合體以40.62億元總價斬獲蘇地2018-WG-40號地塊,折合樓面價1.79萬元/平方米,溢價率28.87%;金輝旗下的蘇州京弘源企業管理咨詢有限公司以12.52億元總價摘得蘇地2018-WG-42號地塊,折合樓面價1.79萬元/平方米,溢價率6.82%.

  其次,旭輝旗下的旭能(香港)有限公司以14.56億元競得蘇地2018-WG-41號地塊,折合樓面價1.42萬元/平方米,溢價率18.28%,而旭輝旗下另一子公司旭輝地産201805(香港)有限公司以11.13億元總價摘得蘇地2018-WG-43號地塊,折合樓面價1.12萬元/平方米,溢價率24.63%。

  資料顯示,蘇地2018-WG-40號地塊爲上述四宗地塊中面積最大的一宗,總出讓面積爲10.33萬平方米,該地塊位于吳中區開發區通達路東側、東方大道南側,分兩塊地開發,南地塊面積爲5.43萬平方米,北地塊面積爲4.90萬平方米,地塊的容積率爲大于1.0且小于或等于2.2,單幅塊地的容積率則不低于1.8,中建築面積爲22.73萬平方米,地塊用途爲城鎮住宅用地。

  此外,蘇地2018-WG-42號地塊爲起拍價最高的一宗地塊,該地塊的起拍價爲11.72億元,起拍樓面價爲1.68萬元/平方米,地塊位于相城區元和街道元和塘西、西八路(規劃)北,土地面積爲4.36萬平方米,容積率大于1.0且小于或等于1.6,建築面積爲6.98萬平方米,地塊用途爲城鎮住宅用地。

 

  來源:觀點地産網